Quando pensamos em um condomínio, logo lembramos de segurança e de coletividade. Ou seja, lembramos que diversas pessoas moram aos nossos lados, assim como também haverão diversos trabalhadores – ou ainda lembramos da convivência com as pessoas mais diversas de um condomínio empresarial. Nesse sentido é primordial que respeitemos uns aos outros.
Obviamente, quem mais deve fazer com que o local seja harmonioso e, principalmente, seguro e confortável de se viver é a gerência. Isso porque é de responsabilidade dessa equipe cuidar de todos os detalhes relacionados à administração do condomínio.
Esse trabalho não costuma ser fácil. Muito pelo contrário, cuidar de um condomínio é mais complexo do que pensamos pois há variadas normas e regras que devem ser aplicadas ao local.
Para que você saiba um pouco mais sobre a rotina de quem cuida da construção e administração de condomínios, principalmente residenciais, acompanhe o artigo abaixo, pois iremos falar sobre dois pontos importantes para ele: a segurança e o conforto.
AVCB
Em um primeiro momento o projeto AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), é um certificado que proporciona uma licença do corpo de bombeiros que autoriza o funcionamento do local, garantindo que ele está em plenas condições contra incêndios.
Esse documento só é possível ser emitido pelos Bombeiros após uma ampla vistoria no ambiente da edificação, para que eles analisem todos os possíveis pontos de fuga e elementos essenciais para situações de emergência.
Ou seja, eles requerem um conjunto de medidas estruturais, técnicas e organizacionais que se integrem de forma a garantir um bom nível de proteção, previsto na legislação e em regras e normas regulamentadoras.
Além disso, é necessário sempre que essas análises sejam feitas, pois a renovação AVCB, que faz com que o local seja obrigado sempre a manter a qualidade de todos os serviços para que continue atuando.
Para alguns locais e situações esse laudo é obrigatório. Entre eles pode-se destacar:
- Construções;
- Reformas;
- Mudança de ocupação;
- Ampliação do local;
- Regularização;
- Construções provisórias.
Para que isso seja possível, é importante que o local tenha alguns elementos como extintores, suporte para eles, luminárias de emergência, sinalização de emergência, portas e saídas de segurança, entre outros.
O prazo de validade do documento é de 2 a 5 anos, aplicado com variadas condições, como tamanho da edificação, o foco de seu funcionamento, saída e entrada de vias públicas, amostragens entre diversos outros critérios.
Lembrando que todos os locais devem possuir equipamentos para serem interligados com um hidrante, além de também proporcionarem tudo o que for possível para facilitar o trabalho dos bombeiros, caso seja necessário.
Cozinha planejada
Mudando de assunto, mas entrando em um outro item muito importante e interessante, uma opção para diversos locais é fazer com que a cozinha da casa já venha planejada.
Isso porque com esse planejamento é possível possuir um cômodo mais dinâmico e espaçoso, facilitando a rotina.
Esse projeto faz com que uma loja especializada planeje e monte todos os móveis de sua cozinha, relacionando a estrutura, seu tamanho e proporção dos móveis.
Assim, o cômodo terá toda sua mobília feita de uma forma exata e mais facilitada com todas as medidas necessárias para ter um encaixe melhor.
Ela torna o ambiente mais versátil, faz com que o local torne mais fácil de manusear os itens assim como se locomover. Além de todas as vantagens mencionadas, vale frisar que a cozinha necessita de muito cuidado e atenção, pois é lá que “brincamos com fogo”.
É possível ter tanto uma cozinha planejada para apartamento quanto para uma casa. Esse serviço torna o ambiente muito mais harmonioso do que seria se os móveis já fossem comprados em qualquer loja para serem encaixados.
Mesmo que o espaço já seja grande, a importância da facilidade e da agilidade deve ser sempre pensada. A funcionalidade e a personalização fazem com que as pessoas tenham até mais vontade de ficar nesse local.
Se você possui um condomínio, residencial ou comercial, tente fazer com que as pessoas gostem de seu design e também da disposição de cômodos. Para que não haja erro, esse tipo de cozinha planejada será um grande aliado.
Quem possui um grande negócio como esse deve sempre estar antenado e saber tudo o que está em alta em variados segmentos e ramificações que tenham a ver com moradia e tudo o que ela pode proporcionar.