Os processos de construção e reforma de imóveis tem muita importância para o desenvolvimento dos espaços de pequeno, médio e grande porte nas cidades.
Estes imóveis possuem diferentes finalidades: comercial, empresarial, industrial e residencial, que dependem muito do cliente e das suas necessidades.
As demandas que as empresas de construção civil recebem dos indivíduos são transformadas em projetos, que os profissionais da área elaboram.
As empreiteiras, com sua equipe de arquitetos e engenheiros criam o projeto arquitetônico conforme as urgências dos clientes. No documento estão a planta da edificação, com a quantidade de cômodos e detalhes importantes, informações sobre a obra e os desenhos.
Após o desenvolvimento e resolução das principais questões, o serviço no terreno pode ser iniciado. O projeto é necessário, mas ter um planejamento eficiente é modo de conseguir ter todas as tarefas sob controle, evitando contratempos na execução, atrasos e prejuízos que podem alterar o prazo de entrega e complicar a situação da construtora.
Etapas importantes na construção
Fazer os cálculos de todos os gastos, orçamento, estudo de viabilidade, análise do terreno são processos que ajudam as empresas a entender se o projeto será ou não vantajoso.
Escolher uma data para a entrega da edificação pronta, regularizar a obra e fazer o acompanhamento das atividades ajudam os responsáveis pelo serviço a garantir a qualidade e agilidade. O acabamento e licenciamento do imóvel são etapas essenciais para o sucesso do trabalho.
A visita no terreno para uma análise das particularidades do solo, entender o estado de conservação são procedimentos importantes para os engenheiros. As informações obtidas ajudam no desenvolvimento da construção com segurança e muita eficiência.
Nas situações em que o terreno já tenha um imóvel construído e o cliente deseja reconstruí-lo, ou seja, fazer modificações, é necessário contratar os serviços de uma empresa de demolição de casas.
O trabalho exige mão de obra especializada e muita cautela. Os engenheiros precisam realizar uma solicitação de um alvará de demolição, um documento que é elaborado e concedido pela prefeitura da cidade onde acontecerá a obra. A papelada pode autorizar o processo de derrubada parcial ou total do imóvel.
Após conseguir a autorização, a empresa de demolição pode levar os equipamentos:
- Escavadeiras;
- Cortador de concreto;
- Marreta;
- Martelo demolidor;
- Alavanca manual;
- Guindaste;
- Explosivos;
- Cinzel.
Estes são apenas alguns dos instrumentos que podem ser usados, já que existem três tipos de demolição (mecânica, por implosão ou manual), o uso de alguns itens pode variar conforme a modalidade de derrubada do imóvel.
Equipamentos de segurança e os seus benefícios para imóveis
Após a demolição e realização de todos os processos de construção e acabamento da edificação, os responsáveis devem pensar na questão de segurança da propriedade. Para conseguir proteção evitar grandes preocupações, os investimentos na compra de aparelhos de segurança pode ser a solução.
Em empresas, comércios e condomínios residenciais, a instalação de câmeras de segurança pode render excelentes ganhos: exibição de todas as atividades do local, pode inibir crimes, ajuda a reunir provas, o equipamento consegue armazenar imagens e permite o acesso via internet, monitoramento 24 horas, conforto, etc.
As câmeras são conhecidas popularmente como um sistema de CFTV (Circuito Fechado de Televisão), pois, depois de instaladas, o indivíduo pode acompanhar as imagens em tempo real, gerando liberdade, criando um registro de todos o movimento e assim o imóvel ficará seguro.
Com tantos pontos positivos, investir na opção de monitoramento por cameras pode resolver muitas questões de insegurança do proprietário e evitar invasões inesperadas de pessoas estranhas.
Aparelhos que ajudam no controle de incêndios
A proteção contra incêndios é essencial em imóveis que têm finalidades comerciais, empresariais e industriais. Nestes casos, a compra e instalação de um sistema de alarme de incêndio é uma excelente escolha para garantir a integridade das pessoas e objetos. Este tipo de sistema possui diversos dispositivos e equipamentos:
- Central de alarme;
- Acionador manual endereçável;
- Detectores de fumaça;
- Sprinklers;
- Sinalizadores.
Estes itens conseguem mandar sinais sonoros e disparar avisos de que há algum perigo no local onde são instalados.
Os sensores de incêndio são dispositivos que detectam fumaça e auxiliam no controle de princípios de incêndios. As vantagens deste equipamento são: melhorar a gestão de acidentes, contribui na preservação de vidas, ajuda na regulamentação do imóvel, etc.
Isto posto, contratar profissionais especializados para a realização de obras e investir em bons equipamentos de segurança são o segredo para obter resultados interessantes e que geram felicidade.