As construções e reformas de edificações são processos rotineiros nas empresas de obras civis, que são responsáveis pela criação de projetos e pelo desenvolvimento de empreendimentos de diversos tamanhos e segmentos; demandando bons materiais e profissionais.
Assim, pesquisar por informações e referências sobre as melhores empreiteiras do segmento é uma forma de escolher uma empresa responsável e de qualidade para as obras das edificações.
Os especialistas em construção são as pessoas que cuidam de todas as etapas da obra, desde a criação do projeto até o momento da entrega do imóvel. Assim, antes de iniciar as obras, os responsáveis devem criar um projeto com a planta do imóvel, incluindo as especificações e desejos do cliente.
O planejamento de obra é um documento essencial para iniciar o trabalho, pois consiste na realização dos cálculos para os gastos e lucros que a empresa terá, além do estudo de viabilidade, orçamento de obra, mapeamento e cronograma físico-financeiro.
Além disso, tal projeto visa acompanhar o desenvolvimento da construção e sua regularização, acompanhando as atividades, de acordo com a definição de prazos, necessidade de licenciamento e acabamentos.
Por isso, investir no plano de obra é uma forma de evitar acidentes e atrasos durante o trabalho, além de otimizar tempo e o serviço como um todo.
Procedimentos essenciais para a construção
Dedicar tempo para uma análise e estudo do solo é importante para compreender as particularidades do terreno pode ajudar os engenheiros a realizar um excelente trabalho.
Com os resultados, os trabalhadores podem escolher o melhor modelo de fundação que será usada na parte estrutural do imóvel.
Uma estaca raiz, por exemplo, é um elemento muito utilizado em fundações com muita profundidade. Ela pode ser usada em rochas e solos, além de possuir de 80 a 500 mm de diâmetro, atingindo uma profundidade maior do que 50 metros.
Vale dizer, ainda, que esse é um modelo produzido in loco, ou seja, no canteiro de obras.
De um modo geral, esse material pode solucionar com êxito os problemas de reforço na fundação e de consolidação do terreno. Assim, os benefícios da estaca raiz são:
- Capacidade de perfuração de materiais rígidos;
- Uso em terrenos com concreto, matacões e rochas;
- Ausência de vibração e descompressão do terreno;
- Execução com maiores inclinações (0 a 90º);
- Não provoca poluição sonora;
- Possibilidade de combater esforços de flexão;
- Pode ser usada em terrenos com construções vizinhas;
- Permite utilização em espaços limitados.
Já uma contenção de taludes é um serviço que tem como objetivo melhorar o solo.
Na prática, os taludes são inclinações que ajudam na estabilidade do terreno e agregam segurança durante a construção. Nos processos de contenção, os modelos mais usados são: agulhamento, solo grampeado, estabilização de maciço e o reforço do solo com o uso de nata ou calda de cimento.
Após a realização de todos os métodos relacionados às fundações, os ajudantes de obra iniciam a etapa de elaboração da laje.
Esta estrutura é responsável pela estabilidade e sustentação do imóvel. Para isso, as lajes nervuradas são ideais, principalmente espaços com grandes vãos. Esse é um modelo de laje de concreto com nervuras que são interligadas.
Existem várias opções de laje nervurada, como as com cubetas, painéis treliçados e vigotas.
Os pontos positivos desta laje estão relacionados a sustentabilidade, otimização de espaço, economia de custo e material, além da estética diferenciada.
Acabamentos específicos
Contratar uma empresa impermeabilização para um acabamento na laje, parede e telhado com a função de criar uma camada resistente com o uso de produto que impedem a passagem de água de um ambiente para o outro.
O trabalho das empresas são essenciais para evitar o excesso de umidade, mofos, manchas e outros fatores que causam prejuízos estéticos e financeiros aos imóveis, além de colocar em risco a saúde dos moradores.
Para isso, a placa de drywall é uma peça usada no acabamento do teto ou parede.
A fabricação com gesso e aditivos revestidos por duas lâminas de cartão duplex agregam qualidade, durabilidade e resistência a placa. Mais ainda, esse material auxilia no islamento térmico e acústico, evita a umidade e reduz a necessidade de grandes obras nos espaços.
Nos projetos de construção, o uso de perfis de aço são materiais muito frequentes para deixar o drywall fixo no local desejado e figuram entre as vantagens desse material:
- Flexibilidade no layout;
- Espessura mais fina para as paredes;
- Resistência ao fogo e a umidade;
- Leveza;
- Instalação simples e rápida;
- Custo baixo;
- Excelente isolamento acústico;
- Obra mais limpa;
- Variedade de acabamento;
- Precisão dimensional.
Sinalização nos espaços
A sinalização das obras, independentemente do tamanho, é imprescindível para evitar acidentes e garantir o bom fluxo nas atividades.
Assim, uma forma de sinalizar que o espaço está em obra, é usando a corrente plástica, material que realiza a demarcação da área de forma simples e rápida.
Deste modo, os investimentos em materiais de qualidade e na organização do projeto e espaço se tornam essenciais para garantir uma obra de sucesso e que agrade o cliente.