Os processos de construção e reforma de imóveis são trabalhos importantes para a sociedade, pois tem um impacto direto na infraestrutura das cidades.
As empreiteiras, empresas do segmento de engenharia civil podem atuar na criação de projetos para várias finalidades (comercial, empresarial, industrial e residencial), podendo ser de obras ou reformas.
As pessoas que tem a necessidade de fazer uma reforma de casa, seja para aumentar o espaço, melhorar alguma área específica ou resolver problemas.
Contratar o trabalho de mão de obra especializada é uma maneira fazer todos os procedimentos necessários para reformar a casa com qualidade, segurança e um excelente custo-benefício.
Os engenheiros e arquitetos verificam o imóvel e com base na vistoria pode sugerir algumas modalidades de reformas como pequena, com demolição, ampliação, repaginada e remodelação.
A escolha a ser feita depende do que o proprietário deseja e o que pode ou não ser feito no imóvel. Esta decisão pode ser tomada no momento de elaborar o projeto com a planta do imóvel. O documento e desenho contempla todos os detalhes do imóvel.
Os casos de demolição exigem a criação um esboço de como ficará a casa depois de finalizada a obra e as reformas pontuais, os engenheiros e arquitetos precisam fazer desenhos da condição atual da edificação e das mudanças que serão feitas.
Processos essenciais para o trabalho de reforma
Antes de iniciar as atividades, ter um planejamento de obra com a definição dos cálculos de gastos e lucros, orçamentos, análise do terreno e estudo de viabilidade, lista de materiais, máquinas e equipamentos são detalhes importantes e que proporcionam organização nas atividades.
O segredo para ter sucesso no trabalho é ter um plano de obra eficiente, uma equipe de trabalhadores com experiência e usar materiais e máquinas de qualidade.
A parte estrutural do imóvel é muito importante, pois é a responsável por manter a casa ou prédio em pé. Os engenheiros podem utilizar alguns materiais com excelente durabilidade e resistência.
A estrutura metálica é um material de sustentação muito usado na construção civil para o processo de fundação. A composição em aço tem resistência contra corrosão e oxidação, fator que contribui positivamente na qualidade da obra.
Pode ser aplicada em construções de:
- Estacionamentos;
- Casas;
- Prédios;
- Pavilhões;
- Centros de distribuição;
- Galpões;
- Supermercados;
- Shoppings.
Este tipo de estrutura já tem as peças prontas, necessitando apenas um encaixe, fator que otimiza tempo na obra.
Um ponto importante é que os materiais metálicos não permitem muitos improvisos, por isso o projeto e planejamento são fundamentais para um desempenho satisfatório.
As vantagens desta estrutura são padronização, sustentabilidade, permite a criação de vãos livres, construção mais limpa, acabamento uniforme, rapidez, sustentabilidade, versatilidade e resistência.
No canteiro a construção de um galpão para conseguir armazenar todos os materiais e equipamentos para o momento de pausa e encerramento da jornada de trabalho.
Depois do período de uso é necessário remover esta estrutura do local, fator que exige o serviço de uma empresa de demolição de galpões, que possui as ferramentas adequadas para este processo.
O galpão é muito utilizado na construção civil e indústria para abrigar os insumos. A demolição é uma escolha eficiente para conseguir desmontar e ainda poder reaproveitar as peças da estrutura.
No processo são utilizados escavadeiras, martelos, carregadeiras, entre outros.
Organização do canteiro de obras da construção
Os processos de demolição e construção gera muito resíduo. Uma forma de manter a ordem no espaço de trabalho é investir no serviço de remoção de entulho de obras, procedimento que consiste no uso de uma caçamba.
Esta caixa estacionária tem o tamanho e capacidade para o armazenamento de:
- Madeiras;
- Plásticos;
- Cimentos;
- Metais;
- Cerâmicos;
- Gesso;
- Tecido;
- Papéis;
- Móveis usados.
Estes são materiais que podem ser colocados nas caçambas. Após encher, os engenheiros entram em contato com o disk entulho para levar a caixa para um local adequado, onde os resíduos e entulho são separados.
O que pode ser reutilizado é destinado para a reciclagem e o que não tem mais utilidade é levado para um aterro específico.
Cuidados especiais
Os imóveis que possuem um sistema de gás encanado precisam de um cuidado periódico. Investir em uma manutenção gas encanado é um trabalho que consiste em analisar as condições do sistema e manter a edificação em segurança.
Sendo assim, trabalhos realizados por profissionais especializados são o segredo para conseguir um resultado satisfatório para o seu imóvel.