Mesmo com a aplicação de materiais resistentes e duráveis, ou elementos de construções de qualidade, a ação do tempo e a influência de fatores externos (intempéries, ventos, chuvas, variações de temperatura e entre outros) podem contribuir para o desgaste precoce das estruturas.
Por esse motivo, é preciso realizar a impermeabilização desses materiais, isto é, a aplicação de produtos específicos que aumentam ainda mais a resistência, em especial, contra a umidade.
Desde as primeiras construções, a umidade sempre foi um fator problemático. Ela é responsável pelas principais causas de infiltrações, que podem danificar as estruturas, além de colaborar com a proliferação de fungos, mofos e bolores (que são nocivos à saúde humana).
Assim, a impermeabilização é uma alternativa vantajosa para quem deseja sanar os problemas da umidade e, ainda, usufruir de um ambiente livre de problemas patológicos.
Alguns processos de impermeabilização nas construções
A aplicação de impermeabilizantes irá depender de muitos fatores, como por exemplo, o tipo de elemento construtivo, a presença de alvenaria, os fatores externos mais influentes na área e as substâncias químicas atuantes.
Após a análise de todos esses aspectos, é possível escolher qual é o melhor impermeabilizante e qual é o procedimento correto de aplicação.
A impermeabilização de terraços, por exemplo, consiste na aplicação de impermeabilizantes em áreas abertas de um determinado terreno, ou seja, em locais com grande influência de agentes e fatores externos.
Os terraços são áreas abertas, geralmente localizados nos andares superiores de uma edificação, como coberturas. Eles podem ser usados como ambientes de lazer e áreas de convivência.
Para a impermeabilização dos terraços, é preciso levar em conta que essa é a principal parte superior de um edifício, portanto, a presença de infiltrações pode afetar toda a construção.
No terraço, a água também pode de alguma forma ficar retida e, como consequência, expor problemas na parte superior, incluindo manchas, presença de regiões esbranquiçadas e crescimento de musgo.
Sendo assim, na aplicação de impermeabilizantes é recomendável:
- Verificar se há anormalidades no terraço;
- Analisar qual é o tipo de material de construção;
- Observar se o local tem muitas chuvas;
- Avaliar os sistemas (elétrico, hidráulico, etc) do terraço.
Além dos terraços, deve-se aplicar impermeabilizante para laje, em edifícios, casas, comércios e todos os tipos de empreendimentos construtivos. A laje também é parte da cobertura e, assim como os terraços, está exposta à muitos agentes externos, intempéries e variações climáticas.
Um dos produtos mais usados para a impermeabilização de lajes é a manta líquida, no entanto, é possível encontrar outras variações de impermeabilizantes.
Recomenda-se que a aplicação seja feita por profissionais especializados, como forma de evitar quaisquer problemas e, ainda, ter uma impermeabilização efetiva da área.
Outro ambiente que merece atenção é a área de lazer com a presença de piscinas. A impermeabilização de piscinas é quase que obrigatória, pois o ambiente conta com uma grande quantidade de água e, além disso, as piscinas não impermeabilizadas podem causar vazamentos.
Em geral, nos processos de impermeabilização das piscinas, a argamassa polimérica é o impermeabilizante mais usado. Resistentes e fácil de aplicar, o produto tem base de concreto com aditivos poliméricos e minerais, que asseguram a proteção contra a umidade.
Isolantes térmicos como opção de revestimento para telhados
Além dos revestimentos impermeabilizantes, alguns projetos construtivos também levam em consideração o uso de mantas térmicas e outros isolantes, que evitam o acúmulo de calor dentro das construções.
Geralmente, esses materiais são compostos por um reforço mecânico de alta estabilidade e por uma membrana de alumínio reforçado de alta reflexividade e baixa emissividade de radiação, que atua como isolante térmico.
Diferentemente dos impermeabilizantes, as mantas térmicas protegem o empreendimento construtivo contra a altas temperaturas. Por esse motivo, o mais indicado é aplicar um sistema de dupla proteção: os isolantes térmicos e os impermeabilizantes.
Na maioria das vezes, a aplicação de mantas térmicas já é prevista nos processos de construções. Por isso, regiões com grande incidência de sol e muito calor durante o ano costumam ter em seus projetos o uso das mantas térmicas.
Além do conforto, outro ponto positivo dos isolantes térmicos e das mantas é a redução do consumo de energia elétrica, em especial, com equipamentos de ar condicionado. Dessa forma, é possível reduzir a conta de energia em até 43% e desfrutar de um ambiente com temperatura agradável.