Os empreendimentos imobiliários contam com diversas referências para serem devidamente valorizados. Desde a localização em que está instalado, o tamanho do terreno disponibilizado, a área construída, os acessos de ruas e avenidas. Todo aspecto tem forte influência em seu valor final de mercado.
A disponibilidade de transporte público e centros comerciais, escolas e clínicas médicas também ajudam na valorização de um imóvel.
Diferentes obras valorizadas
No entanto, tudo isso pode ser ainda melhor quando a construção conta com diferentes trabalhos realizados pela engenharia e arquitetura empregada no projeto.
A valorização de áreas verdes, a entrada de iluminação natural e a passagem de corrente de ar por todos os cômodos, valoriza muito as obras em construção.
Desde a fachada de um prédio, a primeira percepção é a que fica.
Por isso, muitos arquitetos valorizam o uso dos mais diferentes materiais disponíveis para a construção civil. A entrada com portas largas, por exemplo, chamam a atenção de todos. Janelas devidamente dispostas para possibilitar a entrada de ar e mantendo no espaço interno uma temperatura adequada também deixam o espaço mais aconchegante.
Em prédios governamentais, como escolas e hospitais, a fachada também conta com brises metálicos que proporcionam privacidade e segurança, além de proteger da luz direta do sol.
Apesar de todas essas características, os brises ainda permitem a iluminação do lado interno. Este tipo de equipamento pode ser fabricado com alumínio ou aço zincado, sendo instalado na própria estrutura predial.
Como o material é leve, ele é indicado em diversos ambientes deixando os ambientes mais valorizados. Entre as principais vantagens se destacam:
- Material leve, sem prejudicar as estruturas;
- Feito de forma industrial, com garantia de durabilidade;
- Perfeito encaixe na extensão da construção;
- Instalação e limpeza facilitada.
Atualmente, além das chapas completamente fechadas, as brises metálicas também podem ser feitas com chapas perfuradas, permitindo maior luminosidade e circulação de ar.
As brises podem cobrir apenas partes dos prédios, pois em muitos lugares, é utilizado um material que chama bastante a atenção e tem uma beleza entre tantos prédios construídos com o cinza do concreto armado.
O uso de vidro temperado tem sido um grande coringa em muitas obras, pois permite unir o belo da transparência com a segurança proporcionada por este tipo de material.
Esse item também permite o aproveitamento da luz natural, diminuindo consideravelmente o valor gasto com energia elétrica.
Assim, esse é um tipo de solução muito valorizada, principalmente por organizações ligadas a proteção do meio ambiente e que reconhecem que, por qualquer passo dado em favor da natureza, pode ter um reflexo em outras pessoas e construções. Isso ocorre principalmente para ter projetos mais valorizados.
Leis devem ser acatadas
Atendendo às resoluções da lei de acessibilidade, a maioria dos prédios públicos devem contar com entradas facilitadas.
Muitos prédios passaram por reformas para fazer a instalação de uma plataforma de acessibilidade, para pessoas com dificuldades de locomoção e aquelas que usam cadeiras de rodas.
Seguindo as normas da ABNT, Associação Brasileira de Normas Técnicas, número 9050/2015, todos os edifícios e espaços urbanos devem contar com este tipo de acesso.
Construções domésticas sustentáveis
Na área de empreendimentos da construção civil destinada a residências, o uso de materiais que proporcionam maior conforto aos moradores e, ao mesmo tempo são sustentáveis, também são valorizadas, principalmente quando são colocadas em imobiliárias para a venda ou locação.
É preciso atentar aos materiais que serão utilizados em toda a estrutura, principalmente na produção de resíduos sólidos da construção civil.
Quanto menos criar restos, melhor será para a natureza. Por isso, as empresas que oferecem madeira para telhado devem apresentar um certificado de que o corte das árvores foi realizada de maneira correta e se há como contraoferta das próprias madeireiras, o replantio em locais adequados.
Os profissionais responsáveis, que seguem as regras de reflorestamento, sabem que a prioridade deve estar na atenção à estrutura.
Por isso, a melhor indicação é utilizar a viga de cambará, que suporta muito bem o peso dos telhados e ainda direcionam as cargas para colunas e fundações da obra.
Este tipo de madeira é muto utilizado porque segue as normas de segurança da construção civil e também participam de programas de replantio por parte das madeireiras.
As construções que se atentarem a estes detalhes, mesmo que pequenos, podem receber, ao final da construção, um selo verde, indicando que aquela construção foi feita de acordo com as normas de organização de proteção ao meio ambiente. Isso deixa os imóveis ainda mais valorizados.