Os empreendimentos imobiliários, de qualquer tipo, precisam atender diferentes cargas de eletricidade e segurança, dependendo do uso que será dado às construções.
Em empreendimentos residenciais, o nível de instalação eletrica deve atender a aparelhos eletrônicos comuns, como televisores, aparelhos de reprodução de DVD, equipamentos de som, chuveiros elétricos, torneiras elétricas, computadores e periféricos, geladeiras, freezers e entre outros eletroeletrônicos, além de toda a parte de iluminação residencial.
Para as áreas comerciais, as concessionárias devem atender outros modelos de equipamentos, a depender das finalidades do empreendimento comercial.
Alguns mais, outros menos, mas todos devem contar com uma energia de qualidade, para poder atender a clientela de maneira eficaz.
Responsabilidade sobre energia elétrica
Para centros comerciais que atendem centenas de lojas e magazines, além de restaurantes e outros equipamentos de diversão, as fontes de energia podem variar, entre a energia disponibilizada pelas concessionárias e equipamentos sobressalentes, mas que atendem a demanda, conforme a necessidade se apresenta.
Até mesmo pela segurança, durante apagões, as luzes de emergência devem estar devidamente instaladas e manterem a iluminação durante tempo suficiente para o esvaziamento do local.
O mesmo vale para as fábricas e indústrias, que se utilizam da energia disponibilizada pelas concessionárias, mas também precisam se resguardar quanto à eletricidade disponível durante todo o período de trabalho de máquinas e equipamentos.
Para não ter a linha de produção prejudicada, muitas empresas se valem da instalação de geradores a diesel, que entram em funcionamento a qualquer momento de falta de energia.
Este tipo de equipamento se faz presente em diversos empreendimentos imobiliários, tanto residências e comerciais, como nas indústrias. A facilidade de instalação, baixa manutenção e eficiência no abastecimento de combustível fóssil são motivos suficientes para o uso nos diversos estabelecimentos.
Algumas fábricas, indústrias, condomínios residenciais e comerciais, têm procurado atender aos usuários com uma fonte de alimentação de energia elétrica mais sustentável.
Encontrando nas placas solares e fazendas eólicas uma saída para momentos de crise hídrica – que se apresentam de tempos em tempos, conforme as mudanças climáticas se alteram, sem aviso prévio.
As regiões com maior incidência solar, ou com a presença de ventos mais constantes, são as maiores beneficiadas, e o avanço da tecnologia tem se mostrado favorável a este tipo de fornecimento de energia.
Estudos e pesquisas estão sendo realizados por universidades particulares e governamentais, assim como empresas do setor têm buscado novas soluções para atender de forma eficiente aos consumidores finais.
Para todos estes empreendimentos imobiliários, a instalação de DPS – Dispositivo de Proteção contra Surtos – se faz necessária, para que os equipamentos eletrônicos não recebam uma carga excessiva de energia elétrica e acabe sucumbindo, e o aparelho queime.
Para cada instalação elétrica, há um modelo de dispositivo, desenvolvido para atender a demanda de carga elétrica, atuando na alternância de impedância interna.
Como há uma variedade de modelos deste dispositivo, é preciso que os profissionais que realizam a instalação se certifiquem que o equipamento está registrado no INMETRO – Instituto Nacional de Metrologia, garantindo a funcionalidade e a segurança do produto.
Profissionais prontos para atendimento de segurança
As necessidades de um pronto atendimento, em centros comerciais, prédios comerciais e residenciais, que reúnem uma aglomeração de pessoas.
É lei em diversos estados do país e segue um sistema fixo de combate a incêndio, principalmente após a ocorrência de acidentes que vitimaram centenas de pessoas, pela falta de uma brigada responsável no local.
Estes profissionais estão amparados sob a Lei Federal nº 11.901/09, que torna a presença obrigatória nos estabelecimentos que assim forem designados, como casas noturnas, cozinhas industriais, fábricas e indústrias, para que possam entrar em ação a qualquer momento.
Entre as responsabilidades destes profissionais, pode-se destacar:
- Proteção pessoal e patrimonial;
- Inspeção e teste de equipamentos de segurança;
- Atendimento de primeiros socorros;
- Salvamentos em áreas remotas, como matas e oceanos.
Há três níveis de profissionais, determinados por sua capacitação que são distinguidos como básico, que trabalham no combate a incêndios.
Nível de líder, que trabalham na prevenção e combate a incêndios; e o mestre, que possui curso superior, com capacidade para planejar e dirigir departamentos de combate e prevenção a incêndios e acidentes.
Desta forma, os profissionais também podem cooperar com o planejamento de instalação de todo o sistema elétrico em uma planta predial e também o sistema hidráulico, para determinação de disposição de equipamentos de segurança, como extintores e mangueiras hidráulicas.